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Studio Gabetti, gli stranieri in Costa Smeralda per investire |
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mercoledì 21 maggio 2008 |
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L’ufficio studi Gambetti analizza il mercato immobiliare turistico della Sardegna: focus sulla Costa Smeralda, sempre più oggetto di interesse da parte di turisti stranieri, in particolare arabi, russi e indiani
Sono stabili le quotazioni del mercato immobiliare turistico 2008 mentre sempre più sono gli stranieri (arabi, russi, indiani) che scelgono la Sardegna per investire. Sono alcuni dei dati dell'Ufficio Studi Gabetti secondo il quale a Porto Cervo e Porto Rotondo si assiste a un rallentamento con un mercato che, però, è positivo. I prezzi, infatti, sono rimasti quasi invariati rispetto allo scorso anno. Molto affollate nei mesi estivi, poco a giugno e settembre, Porto Cervo e Porto Rotondo -spiega Gabetti- sono realtà che non riescono a “destagionalizzare" nei mesi primaverili seppur marcata è la presenza di arabi e anche di indiani. I russi cercano la vicinanza al mare e la riservatezza, vogliono ostentare molto, cercando la spiaggia o il molo privato nelle insenature più riparate. Il budget raramente costituisce un problema per questi ultimi disposti a spendere anche 20-30 milioni di euro per ville sul mare. Gli italiani sono soprattutto settentrionali e in parte romani tanto che Porto Rotondo ha registrato una crescita dei prezzi negli ultimi anni, sulla scia degli investimenti di personaggi famosi, nazionali e stranieri. Fra le località ricercate anche S.Teodoro (per un bilocale sino a 120-150 mila euro); Punt’Aldia (dai 7 ai 10 mila euro) e la Maddalena per la quale cresce l’attesa per il futuro G8 (tre anni fa si vendeva sui 2.500 euro adesso anche 4.000 euro al metro quadrato).
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